売店舗 川越市 大字下新河岸 (新河岸駅) の売店舗

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価格 7,880万円 管理費 -
交通 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩11分
所在地 埼玉県川越市大字下新河岸
築年月 1984年1月(築42年10ヶ月) 使用部分面積 171.46㎡ 土地面積 公簿 318.14㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川越市大字下新河岸
    物件種目 売店舗
    価格 7,880万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    利回り：7.61%
    年間想定家賃収入：600.00万円
    ◆上下水・本下水・電灯・動力・ＰＧ　◆前面道路都市ガス本管有り　◆西側道路４３条但書　◆

    現況有姿　◆契約不適合責任免責　◆設備修補責任免責　◆倉庫南側地下タンク（１０，０００リットル）埋設有り
    　既存不適格　◆登記簿と現況相違有り（店舗部分は登記あり／倉庫部分登記なし）
    使用部分面積 171.46㎡ 土地面積 公簿 318.14㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1984年1月(築42年10ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南5.5m　西4.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 使用中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991770794
    情報公開日 2026/08/19 次回更新予定日 2026/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)内田住宅

    交通：
    東武東上線／霞ヶ関　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川越市的場北１丁目４－３　
    TEL：
    049-234-1234
    FAX：
    049-277-8128
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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