新築売戸建住宅 川越市 小仙波町２丁目 (本川越駅) 2階建 3LDK

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価格 4,790万円 間取り 3LDK
交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩18分
所在地 埼玉県川越市小仙波町２丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 106.62㎡ 土地面積 142.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 川越市小仙波町2丁目1棟 区画図
  • 【リビング/18.0帖】
  • 【現地外観/北側】
  • 【現地外観/北側】
  • 【現地外観/南側】
  • 【北側前面道路/約5.0m】
  • 【南側前面道路/約4.0m】
  • 【玄関】
  • 【リビング/18.0帖】
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • 洗面化粧台
  • 玄関収納
  • トイレ
  • トイレ
  • 川越第一小学校
  • 川越第一中学校
  • 中央保育園
  • ひまわり東幼稚園
  • ひまわり幼稚園
  • ファミリーマート川越小仙波町2丁目店
  • ミニコープ仲町店
  • ベルク川越小仙波店
  • 【ブルーミングガーデン 川越市小仙波町2丁目1棟 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩18分
    その他交通 東武東上線 / 川越市駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県川越市小仙波町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：1戸
    西武鉄道新宿線 本川越駅まで自転車7分（1.44km）、東武
    鉄道東上線 川越市駅まで自転車9分（1.76km）【※自

    転車・車の所要時間は実測による】
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　川越市小仙波町２丁目１棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 106.62㎡
    土地面積 142.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建14879号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005790864
    情報公開日 2026/07/09 次回更新予定日 2026/08/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)内田住宅

    交通：
    東武東上線／霞ヶ関　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川越市的場北１丁目４－３　
    TEL：
    049-234-1234
    FAX：
    049-277-8128
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６１４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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