売戸建住宅 川越市 大字萱沼 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 東武東上線 / 上福岡駅
【バス】13分 下福岡 停歩27分
所在地 埼玉県川越市大字萱沼
築年月 2012年8月(築14年1ヶ月) 建物面積 99.62㎡ 土地面積 公簿 225.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４LDKの間取です
  • 全居室南向き 蓄電池、ソーラーパネル付きの住宅です。
  • LDK※家具家電は売買代金に含まれません
  • 広々とした間口
  • 日当たり良好なLDK※家具家電は売買代金に含まれません
  • リビング全体を見渡すことができるキッチン※家具家電は売買代金に含まれません
  • 便利な３口コンロ※家具家電は売買代金に含まれません
  • 2014年築
  • 前面道路幅員約4.5m
  • ※家具家電は売買代金に含まれません
  • 約4.5帖和室※家具家電は売買代金に含まれません
  • 脱衣所※家具家電は売買代金に含まれません
  • 浴室
  • 約6.5帖の洋室
  • 収納充実
  • バルコニーは２部屋から出入りが可能です
  • 眺望
  • 明るい雰囲気の洋室
  • 約8.7帖の洋室
  • 全居室収納スペースを備えております
  • エアコン
  • 収納充実
  • 各居室収納スペースあり
  • 閑静な住宅街
  • 南側道路に面しており日当たり良好
  • 広々としたカースペース
  • 令和２年に外壁塗替え済み
  • 富士見市びん沼自然公園
  • セブンイレブン 富士見東大久保店
  • セブンイレブン 川越久下戸店
  • 子どものその幼保連携型認定こども園
  • 上福岡総合病院
  • 南古谷中学校
  • 認定こども園 泉の森川越
  • ドッグスギ土屋店

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 上福岡駅
    【バス】13分 下福岡 停歩27分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩48分
    ＪＲ川越線 / 南古谷駅 徒歩64分
    所在地 埼玉県川越市大字萱沼
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　浄化槽　上水道　プロパンガス　ワイドバルコニー　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中古一戸建て　川越市萱沼
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６．２、和４．５、洋８．７、７．５、６．５） 建物面積 99.62㎡
    土地面積 公簿 225.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2012年8月(築14年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1162787626
    情報公開日 2026/05/26 次回更新予定日 2026/09/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)内田住宅

    交通：
    東武東上線／霞ヶ関　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川越市的場北１丁目４－３　
    TEL：
    049-234-1234
    FAX：
    049-277-8128
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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