売戸建住宅 川越市 宮元町 (川越市駅) 2階建 3LDK

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価格 2,480万円 間取り 3LDK
交通 東武東上線 / 川越市駅 徒歩32分
所在地 埼玉県川越市宮元町
築年月 2021年11月(築4年10ヶ月) 建物面積 74.36㎡ 土地面積 公簿 79.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家族の会話が弾む対面式キッチンのＬＤＫに加え、主寝室には１．５帖のＷＩＣを完備。各所に収納が配置された、生活動線に優れた無駄のない間取り設計が魅力です。
  • 築５年、新築時の瑞々しさを残す美しい住まいです。前面道路もスッキリとしており、陽当たり・開放感ともに良好。氷川神社の情緒を感じながら、心豊かな暮らしを育める一邸です。
  • 築５年、新築時の瑞々しさを残す美しい住まいです。前面道路もスッキリとしており、陽当たり・開放感ともに良好。氷川神社の情緒を感じながら、心豊かな暮らしを育める一邸です
  • 前面道路からスムーズに駐車可能な配置計画。周辺は閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家庭も安心です。敷地を有効に活用した、開放感のある住戸レイアウトです。
  • 白を基調とした内装に、ナチュラルなフローリングが調和する明るいリビング。築浅ならではの清潔感があり、家族が自然と集まりたくなる開放的な空間が広がります。
  • リビングを見渡せる距離で、会話を楽しみながらお料理ができます。床下収納やカウンターも備えており、毎日の家事をサポートする工夫が詰まった使い勝手の良い設計です。
  • 鏡裏の収納や足元の引き出しなど、小物の整理に便利な収納が充実しています。白を基調とした清潔感のある洗面スペースで、毎朝の身支度も気持ちよく行えます。
  • 足を伸ばして一日の疲れを癒せる広々とした空間です。木目調のアクセントパネルがお洒落な雰囲気を演出。窓付きで換気もしやすく、カビの発生を抑えて清潔に保てます。
  • 窓があるため採光・換気共に良好です。ペーパーホルダーやタオル掛けも完備。ハウスクリーニング済みですので、そのまま気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
  • ご家族全員の靴をスッキリ収納でき、常に綺麗な玄関を保てます。白を基調とした明るい内装により、帰宅した瞬間にホッとできるような開放的な空間が広がります。
  • こちらの部屋も二面採光で開放感があります。落ち着いた雰囲気の内装は、仕事に集中したいテレワーク部屋としてもおすすめ。築５年、室内は非常に丁寧にお使いです。
  • 白を基調とした内装が、差し込む光を反射してお部屋全体を明るく演出。築５年の築浅ならではの綺麗さで、一日の疲れを癒やすリラックスタイムにふさわしい清潔感あふれる空間です。
  • ハンガーポールと上部棚を備え、衣類から季節物の家電までまとめて収納可能。お部屋側に荷物が溢れず、スッキリとした暮らしを実現できる、機能的で頼もしい収納スペースです。
  • 廊下の収納も大容量！手すり付きで、お子様やご年配の方の移動も安心です。上部や踊り場の窓から自然光が差し込むため、日中は照明なしでも明るく、家全体に開放感をもたらしています。
  • 洗濯物もしっかり乾く、陽当たりの良さが自慢です。周囲に高い建物がないため視界が開けており、心地よい風を感じながら、家事の合間にリフレッシュできる空間です。

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 川越市駅 徒歩32分
    その他交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県川越市宮元町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.1･5･5　LDK 13） 建物面積 74.36㎡
    土地面積 公簿 79.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年11月(築4年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990004788
    情報公開日 2026/06/22 次回更新予定日 2026/08/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)内田住宅

    交通：
    東武東上線／霞ヶ関　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川越市的場北１丁目４－３　
    TEL：
    049-234-1234
    FAX：
    049-277-8128
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６１４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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