貸店舗・事務所(一部) 晋栄ビル １F

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賃料 13.75万円 管理費等 2,200円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ川越線 / 川越駅 徒歩5分
所在地 埼玉県川越市脇田本町
築年月 1990年8月(築36年1ヶ月) 使用部分面積 26.87㎡ 坪数
/坪
単価		 8.12坪／1.6917万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 川越駅 徒歩5分
    その他交通 東武東上線 / 川越駅 徒歩6分
    西武新宿線 / 本川越駅 徒歩17分
    所在地 埼玉県川越市脇田本町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.75万円 管理費等 2,200円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合安心保険　2年間　28,500円
    権利金 - 坪単価 1.6917万円
    建物名・部屋番号 晋栄ビル １F
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：総額賃料の１００％　引落手数料：３３０円（税込）／月　年間保証料：総額賃料の１０％／年（法人契約の場合法人代

    表者の連帯保証人必須）
    写真につきましては、前回募集時の写真です。図面と現況が異なるようでしたら、現況を優先します。
    共用部分の電気料金負担がございます。
    使用部分面積 26.87㎡ 坪数 8.12坪
    土地面積 公簿 51.00㎡ 築年月 1990年8月(築36年1ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南7.0m　西8.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年10月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6973357710
    情報公開日 2026/06/21 次回更新予定日 2026/08/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)内田住宅

    交通：
    東武東上線／霞ヶ関　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川越市的場北１丁目４－３　
    TEL：
    049-234-1234
    FAX：
    049-277-8128
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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